Het project Waterkwartier maakt onderdeel uit van een integrale aanpak van de gehele wijk Nijmegen-Oost. De aanpak voor het plangebied is te beschouwen als een revitalisering van de wijk waarvan delen van de wijk vervangen worden door nieuwbouw en delen van de wijk worden gerenoveerd. Een ander uitgangspunt voor het opknappen van de wijk is dat de bestaande wegenstructuur zo veel mogelijk behouden moet blijven.

De opdracht voor Maas Architecten was nieuwbouw van 141 grondgebonden rijenwoningen en twee bouwblokken met in totaal 44 appartementen. De rijenwoningen zijn onder te verdelen in huurwoningen en koopwoningen.

Met name rond het nieuwe plantsoentje zijn huurwoningen (blokken a-e) gerealiseerd. Deze zijn in twee types gebouwd, met langs- en dwarskappen, met een variant op de plattegrond voor de eindwoningen.

Door de introductie van een plantsoentje op deze plek ontstaat een meer besloten karakter in het binnengebied en wordt een oplossing gegeven aan de opheffing van de sociaal onveilige plekken rondom de bergingen en garageboxen tussen de Rijnstraat en de Waterstraat.

Voor de koopwoningen, die met name aan de doorgaande straten Kanaalstraat en Waterstraat zijn gerealiseerd, is gekozen voor een bredere en diepere woningplattegrond. Door te variëren op deze plattegrond met tussen- en eindwoningen en diverse opties voor dakkappellen en uitbouwmogelijkheden is een veelzijdig woningaanbod samengesteld voor de koopsector, met een ruime differentiatie in verkoopprijzen.